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土建工程居间合同协议书

合同编号：__________

土建工程居间合同协议书

一、合同双方

1.委托方（甲方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

2.居间方（乙方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

二、居间事项

1.工程概况

工程名称：[具体工程名称]。

工程地点：[工程具体地点]。

工程规模：[工程的规模描述，如建筑面积、工程造价等]。

工程内容：[详细说明工程的具体施工内容]。

2.居间范围

乙方负责为甲方介绍土建工程相关的业务机会，包括但不限于工程招标、工程分包等。

乙方协助甲方与工程发包方或分包方进行沟通、协调，促进双方的合作意向达成。

三、居间报酬及支付方式

1.居间报酬的计算方式

乙方的居间报酬按照工程总造价的[具体比例]计算。

若工程涉及多个阶段或子项目，居间报酬分别按照各阶段或子项目的工程总造价比例计算。

2.居间报酬的支付时间

甲方与工程发包方或分包方签订正式合同后[支付时间节点1]，支付居间报酬的[支付比例1]。

工程进度达到[具体进度节点]时，支付居间报酬的[支付比例2]。

工程竣工验收合格后[支付时间节点2]，支付剩余的居间报酬。

3.居间报酬的支付条件

甲方应保证工程发包方或分包方按时支付工程款项，若因工程发包方或分包方原因导致甲方未能按时支付居间报酬，甲方应承担违约责任。

乙方应提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付居间报酬。

四、双方权利与义务

1.委托方的权利与义务

甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供真实、有效的居间服务。

甲方应及时向乙方提供与工程相关的信息和资料，配合乙方开展居间工作。

甲方应按照本合同的约定支付居间报酬。

甲方应保守乙方在居间过程中知悉的商业秘密和个人隐私。

2.居间方的权利与义务

乙方有权要求甲方提供与工程相关的真实、有效的信息和资料。

乙方应按照本合同的约定为甲方提供居间服务，积极促成甲方与工程发包方或分包方的合作。

乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方披露。

乙方在居间过程中所产生的费用由乙方自行承担。

五、合同的履行

1.合同的履行期限

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至居间事项完成之日止。

2.合同的履行地点

本合同的履行地点为[具体履行地点]。

3.合同的履行方式

双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如有争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1.委托方的违约责任

甲方未按照本合同的约定支付居间报酬的，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金；若逾期超过[逾期天数]，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部未支付的居间报酬及违约金。

甲方违反本合同的保密约定，向第三方披露乙方的商业秘密或个人隐私的，应向乙方支付违约金[违约金金额]，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.居间方的违约责任

乙方未按照本合同的约定提供居间服务，或提供的居间服务存在虚假、欺诈等行为的，应向甲方返还已收取的居间报酬，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

乙方违反本合同的保密约定，向第三方披露甲方的商业秘密或个人隐私的，应向甲方支付违约金[违约金金额]，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

七、争议解决

1.争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构或管辖法院

本合同的仲裁机构为[具体仲裁机构名称]；若双方未选择仲裁机构，则由工程所在地的人民法院管辖。

八、合同的变更与解除

1.合同的变更

经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字（盖章）确认。

2.合同的解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。

一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

九、保密条款

1.保密内容

双方在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密内容。

2.保密期限

本合同的保密期限为自本合同签订之日起至本合同履行完毕之日后[保密期限时长]。

十、其他条款

1.不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

2.通知与送达

本合同项下的任何通知、文件或资料均应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件或当面