民房房屋租赁协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民房房屋租赁协议二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于______用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式：______。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在租赁期限开始前______天将房屋交付使用。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁，乙方应在______天内将房屋恢复原状并交付甲方。

四、其他约定

1.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

3.甲方应保证房屋的安全，及时维修房屋及附属设施。

4.双方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用符合规定。

有权在租赁期满后收回房屋。

义务：

在租赁期内，甲方应确保房屋的安全和基本设施的正常使用。

在租赁期间，甲方不得无故提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照协议约定使用房屋。

有权在租赁期内对房屋进行必要的装修，但需提前通知甲方。

义务：

应按照协议约定支付租金。

应合理使用房屋，不得损害房屋结构。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方应在签订本协议之日起______个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______）。

2.保证金退还

租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，如房屋无损坏，甲方应在______个工作日内退还乙方保证金。

七、租金调整

1.调整条件

租赁期内，如遇国家政策调整或市场租金变动，经双方协商一致，可以调整租金。

2.调整方式

租金调整幅度和方式由双方另行协商确定。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本协议产生的或与本协议有关的任何争议，均应提交租赁房屋所在地的人民法院管辖。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：__