公用住房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公用住房租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修程度等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方提供的设施设备要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、设施设备完好等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金总额为______元（大写：______），乙方应一次性支付或按约定分期支付。

三、交付与接收

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内，对房屋进行检查，如有异议应在______个工作日内书面通知甲方。

2.接收条件

乙方接收房屋时，应确保房屋及附属设施设备完好，符合合同约定。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋及附属设施设备的完好，并按时交付房屋。

甲方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方权利与义务

乙方应按时支付租金，并合理使用房屋及附属设施设备。

乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋。

乙方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行检查，确保房屋安全和生活环境符合标准。

有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

义务：

确保房屋及附属设施设备完好，并按时交付房屋。

在租赁期间，对房屋进行必要的维修和维护。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权合理使用房屋及附属设施设备。

有权在租赁期满后，按照合同约定续租或退租。

义务：

按时支付租金，并合理使用房屋及附属设施设备。

爱护房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自改变房屋结构。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

在租赁期间，因房屋自然老化或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。

因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2.保养责任

乙方应保持房屋的整洁和完好，不得影响他人正常居住和使用。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方未提出续租，甲方有权收回房屋。

2.续租

如乙方提出续租，甲方应在租赁期满前______个工作日内给予答复。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

若甲方未履行维修义务，造成乙方损失，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方损坏房屋或附属设施设备，应负责修复或赔偿。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。