土地抵押借款合同例文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地抵押借款合同例文

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用途为______。

3.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、抵押物描述

1.抵押物名称

乙方以其拥有的______（土地名称）作为抵押物。

2.抵押物状况

抵押物位于______，面积为______平方米，土地证号为______。

3.抵押物价值

抵押物评估价值为人民币______元整（大写：______）。

三、还款方式与利息

1.还款方式

甲方按月等额本息还款，每月还款日为______日。

2.利息

借款利率为______%，按年利率计算，利息按月支付。

四、抵押权实现与处理

1.抵押权实现

如甲方未能按时偿还借款，乙方有权依法实现抵押权，处置抵押物以清偿债务。

2.抵押物处理

抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归乙方所有。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行评估和检查，如发现抵押物不符合要求，有权拒绝抵押或要求乙方提供其他抵押物。

有权在借款期限内对抵押物进行监管，确保其安全与完整。

义务：

按照合同约定按时归还借款本息。

在抵押物出现损坏或灭失时，乙方有权要求甲方提供相应的赔偿或替代抵押物。

2.乙方权利与义务

权利：

在借款期限内，乙方有权要求甲方按照合同约定支付利息。

借款到期时，乙方有权要求甲方归还本金及利息。

义务：

保证抵押物的完整性和安全性，不得擅自处置抵押物。

按照合同约定使用借款，不得将借款用于非法活动。

六、抵押物的监管与处置

1.抵押物的监管

甲方应定期对抵押物进行检查，确保其价值与合同约定的价值相符。

乙方应配合甲方的检查，不得隐瞒抵押物的真实情况。

2.抵押物的处置

如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物以清偿债务。

处置抵押物所得款项应优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归乙方所有。

七、借款的提前偿还与逾期

1.提前偿还

甲方有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款，但需提前______个工作日通知乙方。

提前偿还借款的，乙方应按照实际借款期限计算利息。

2.逾期

如甲方未按期偿还借款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付逾期利息。

逾期超过______天（具体时长），乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权解除合同，要求甲方立即偿还全部借款本息。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均按照中华人民共和国法律的规定。

九、合同的变更与解除

1.变更

本土地抵押借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本土地抵押借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘