热门小产权房房屋租赁合同6篇.docx

热门小产权房房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的小产权房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。租金包含房屋使用费、物业管理费等费用。乙方在签订合同时一次性支付租金给甲方。

2.乙方如需发票，可凭甲方提供的正式发票申请报销。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关的装修规定。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用而引起的一切后果，由乙方自行承担。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒绝整改，甲方有权解除租赁合同。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿金。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定交付房屋的，应支付乙方违约金。违约金数额为月租金的XX%。如违约金数额不足已给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方未按合同约定支付租金的，应支付甲方违约金。违约金数额为未支付租金的XX%。如违约金数额不足已给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能的，应支付甲方违约金。违约金数额为月租金的XX%。如违约金数额不足已给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同解除后未将房屋恢复原状的，应支付甲方违约金。违约金数额为押金的XX%。如违约金数额不足已给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致房屋损坏的，双方可协商进行修复或赔偿。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。

七、争议解决

1.合同履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。如双方约定通过仲裁解决争议，则应将争议提交至双方认可的仲裁机构进行仲裁。如双方约定通过诉讼解决争议，则应将争议提交至有管辖权的人民法院进行审理。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议解决期间需要停止履行的，应经双方协商一致后决定。

八、合同生效及变更

1.合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同生效后，双方应认真履行。如需对合同进行变更或补充的，应经双方协商一致后签订书面协议。协议未生效前，原合同继续有效。协议生效时，原合同同时废止。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的小产权房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方小产权房事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的小产权房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

乙方同意向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

乙方同意在租赁期满或合同终止时，向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金应存入甲方指定的银行账户。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋的安全和卫生。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活和工作。

4.乙方应积极配合甲方的房屋管理工作，遵守甲方的各项规