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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村宅基地房屋租赁与农村电商合作合同1

合同目录

第一章合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

第二章房屋租赁基本情况

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

第三章租赁房屋使用要求

3.1使用范围

3.2使用规则

3.3维修责任

第四章租赁房屋维护与保养

4.1日常维护

4.2重大维修

4.3费用承担

第五章农村电商合作基本情况

5.1合作内容

5.2合作期限

5.3合作目标

5.4合作方式

第六章合作项目实施

6.1项目启动

6.2项目执行

6.3项目监督

第七章合作费用及支付

7.1费用构成

7.2支付方式

7.3付款时间

第八章违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

第十章合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

10.4合同终止程序

第十一章合同变更与补充

11.1合同变更

11.2合同补充

11.3合同变更程序

第十二章合同生效及其他

12.1合同生效日期

12.2合同附件

12.3合同份数

12.4合同解释

第十三章合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2农村电商合作项目方案

13.3其他相关文件

第十四章合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

14.4签署单位

合同编号_________

第一章合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章房屋租赁基本情况

2.1房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.2房屋权属证明

甲方应向乙方提供房屋所有权证或其他合法证明文件。

2.3租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.4租金及支付方式

租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为______元，支付方式为______。

第三章租赁房屋使用要求

3.1使用范围

乙方租赁房屋仅用于开展农村电商业务，不得改变房屋结构，不得从事与电商业务无关的活动。

3.2使用规则

乙方应遵守国家有关法律法规，确保租赁房屋的合理使用，不得损害他人合法权益。

3.3维修责任

租赁期间，房屋的正常维修由甲方负责，乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋。

第四章租赁房屋维护与保养

4.1日常维护

乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁和维护。

4.2重大维修

房屋发生重大维修需乙方承担的部分，甲方应提前通知乙方，乙方应在收到通知后______日内支付维修费用。

4.3费用承担

房屋维修费用按实际发生计算，由双方协商确定承担比例。

第五章农村电商合作基本情况

5.1合作内容

甲方提供租赁房屋及必要的基础设施，乙方负责在农村地区开展电商业务。

5.2合作期限

合作期限与房屋租赁期限一致。

5.3合作目标

双方共同提高农村电商业务水平，促进农村经济发展。

5.4合作方式

双方根据实际情况，定期召开合作会议，共同商讨合作事宜。

第六章合作费用及支付

6.1费用构成

合作费用包括但不限于房屋租金、水电费、网络费等。

6.2支付方式

合作费用支付方式与租金支付方式相同。

6.3付款时间

乙方应按月支付合作费用，具体付款时间为每月______日前。

第七章违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约处理

违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

第八章争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方未选择仲裁机构进行仲裁的，争议解决机构为甲方所在地人民法院。

8.3争议解决程序

争议解决程序依照中华人民共和国相关法律法规进行。

第九章合同解除与终止

9.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方通知后______日内未予纠正；

（2）不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.