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免租铺面合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，甲方愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：__________

2.铺面面积：__________

3.铺面结构：__________

4.铺面用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元，共计____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁费用及税费

1.乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费等费用。

2.乙方应依法缴纳相关税费。

五、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让。

六、维修责任

1.租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物的附属设施、设备的维修责任由乙方承担；

（3）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。

3.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面平面图

3.铺面产权证明

4.乙方身份证明

5.乙方银行账户信息

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，甲方愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面。丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：__________

2.铺面面积：__________

3.铺面结构：__________

4.铺面用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元，共计____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保人，同意在租赁期限内，为乙方的租金支付义务提供全额担保。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应立即向甲方支付全部租金。

3.丙方担保期间，如乙方违约，丙方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的全部损失。

五、租赁费用及税费

1.乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费等费用。

2.乙方应依法缴纳相关税费。

六、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让。

七、维修责任

1.租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物的附属设施、设备的维修责任由乙方承担；

（3）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权益条款

1.甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照等相关证件。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方合法经营。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方如擅自改变租赁物结构、用途，应向甲方支付____元违约金。