餐饮租赁商铺合同6篇.docx

餐饮租赁商铺合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐饮商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺用途：该商铺仅供乙方作为餐饮用途，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[付款次数]期支付。具体支付时间为[支付时间]，每次支付[支付金额]元。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商铺恢复原状并返还给甲方，甲方在确认无误后，将保证金退还乙方。

3.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、其他费用及税金

1.乙方需自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。

2.乙方需按照国家法律法规的规定，自行申报并缴纳相关税款。

3.甲方需按照国家法律法规的规定，向相关部门缴纳与出租该商铺相关的税款。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变商铺用途、破坏商铺设施等行为，需承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付商铺或提供必要的基础设施等，需承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方未按时返还商铺，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在租赁期间存在严重违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

5.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决纠纷。

八、争议解决方式

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决纠纷。仲裁机构为[仲裁机构名称]，法院为[法院名称]。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

2.仲裁裁决具有法律效力，一方不履行裁决的，另一方可以向人民法院申请强制执行。诉讼期间，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决纠纷。仲裁机构为[仲裁机构名称]，法院为[法院名称]。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐饮商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内设施设备情况：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付，首期租金为元，于合同签订之日支付；第二期租金为元，于年月日支付；第三期租金为元，于年月日支付；第四期租金为元，于年月日支付；第五期租金为元，于年月日支付；第六期租金为元，于年月日支付；第七期租金为元，于年月日支付；第八期租金为元，于年月日支付；第九期租金为元，于年月日支付；第十期租金为元，于年月日支付；第十一期租金为元，于年月日支付；第十二期租金为元，于年月日支付。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金元（大写：），甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租赁税费后退还乙方保证金。

四、租赁用途及经营约定

1.乙方承诺租赁该商铺用于餐饮经营，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方