仲量联行2024年广州办公楼市场回顾与展望.docx

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广州办公楼市场

回顾与展望

2024年

甲级办公楼市场回顾

广州甲级办公楼市场格局

甲级办公楼主要细分市场

天河北

越秀

珠江新城

广州国际金融城

琶洲

N

资料来源：仲量联行

注：核心区域包括越秀、天河北和珠江新城；2011、2012、2014、2016、2023及2024年一季度均有存量项目调整；“其他”区域包含黄埔鱼珠、白云新城及番禺万博

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自2016年以来，琶洲办公楼存量大幅增长

各细分市场甲级办公楼存量

百万平方米，建筑面积

10.0

8.0

6.0

4.0

2.0

0.0

20132014201520162017201820