信阳房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

信阳房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备安全合格证明文件，如房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方提交房屋验收报告。

2.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋的清洁卫生，并承担因使用不当造成的损失。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如提供不符合约定的房屋，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行检查和维护，确保房屋符合居住条件。

有权在租赁期满或合同终止时收回房屋。

义务：

在租赁期内，应保证房屋的合理使用，不得随意损坏房屋。

应按时交付房屋，并保证房屋的安全、卫生。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，不得擅自转租或改变房屋用途。

有权在租赁期内享受房屋的居住权益。

义务：

应合理使用房屋，不得损坏房屋设施。

应按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方应在租赁期满或合同终止时对房屋进行检查，检查内容包括房屋结构、设施设备等。

乙方应在租赁期间定期对房屋进行检查，发现问题应及时通知甲方。

2.维护责任

甲方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

乙方在使用过程中，如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按月支付租金，支付时间为每月______日。

租金支付方式为______。

2.押金

合同签订时，乙方应向甲方支付______元作为押金。租赁期满或合同终止时，如房屋无损坏，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超