房地产开发挂靠合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开发挂靠合同二零二五年

甲方（房地产开发方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（挂靠方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、项目描述

1.项目名称与规模

项目名称为______，项目规模为______（详细说明如占地面积、建筑面积等）。

项目应符合国家相关法律法规以及甲方特定的开发要求（如环保标准、建筑规范等）。

2.项目质量要求

乙方负责项目的开发建设，应确保项目质量合格，满足甲方及国家相关标准。

乙方保证项目在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因施工质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、合作方式与期限

1.合作方式

甲方与乙方采用挂靠合作方式，乙方以甲方名义进行房地产开发。

2.合作期限

本合同合作期限为______年，自合同签订之日起计算。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方负责提供项目开发所需的土地、资金等资源，并承担项目开发过程中的相关风险。

甲方应按时支付乙方约定的开发费用。

2.乙方权利与义务

乙方负责项目的开发建设，包括但不限于规划设计、施工建设、竣工验收等。

乙方应确保项目按约定的时间节点完成，并符合甲方及国家相关标准。

四、费用与结算

1.费用

甲方应向乙方支付项目开发费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

2.结算

项目开发完成后，甲方应按照约定支付乙方剩余的开发费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方开发的项目进行监督和检查，确保项目按照约定进行。

有权要求乙方提供项目开发的相关资料和报告。

义务：

为乙方提供项目开发所需的资源和支持，包括但不限于土地、资金、政策等。

按照合同约定的时间节点支付乙方开发费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供项目开发所需的资源和支持。

有权在项目开发过程中提出合理化建议。

义务：

按照合同约定的时间节点完成项目开发，确保项目质量。

及时向甲方汇报项目开发进度和情况。

六、项目验收

1.验收标准

项目验收标准以本合同约定的项目规模、质量要求以及国家相关标准为准。

2.验收程序

项目开发完成后，甲方组织验收小组对项目进行验收。

乙方应配合甲方进行验收，并提供必要的资料和证明。

3.验收不合格

如验收不合格，乙方应在接到通知后______个工作日内（具体时长）进行整改，直至符合验收标准。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目开发进度，在乙方完成一定阶段的工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在项目开发完成且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付开发费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延项目开发，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间节点完成项目开发，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的项目不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因项目质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然