土建工程投标报价第三章工程计价课件.pptx

第三章工程计价土建工程投标报价职业资格考试培训资源二级造价工程师

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投标报价的编制原则和依据一、投标报价的编制原则1.投标人自主报价原则2.不低于成本原则3.风险分担原则4.发挥自身优势原则5.科学严谨原则

投标报价的编制原则和依据二、投标报价的编制依据1.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013)；2.国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；3.企业定额、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法，如2013宁夏计价定额、《2013宁夏工程量清单计价规范实施细则》等；4.招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要；5.建设工程设计文件及相关资料；6.施工现场情况、工程特点及投标时拟定的施工组织设计或施工方案；7.与建设项目相关的标准、规范等技术资料；8.市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；9.其他资料。

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投标报价的编制程序一、投标报价的编制程序1.投标报价准备工作（1）研读招标文件（2）勘察现场（3）调查和咨询当地劳动力、材料、施工机械及分包工程的市场价格（4）编制标前施工组织设计（5）复核招标工程量清单2.确定分部分项工程费依据企业定额（可参照当地的计价定额）、供求状况、市场价格等确定分部分项工程的工料机费用，同时要按照招标文件的合同条件要求考虑一定的价格风险，如材料价差风险。管理费和利润则要根据企业的管理水平、技术优势、竞争需求、投标策略等确定，一般可在当地费用定额规定的费率基础上做适当浮动。注意：投标人不得对招标工程量清单进行甩项和修改，否则将被视为废标处理，不填报价格的分部分项工程费用视为不需要或已经隐含在其他项目费用中。

投标报价的编制程序3.确定措施项目费单价措施项目费确定方法同分部分项工程费，此处与招标控制价不同之处在于企业要根据自身的技术方案确定相应的费用，如模板的材质不同会直接影响装饰部分的抹灰费用，需要投标人做出权衡和测算。总价措施项目费中安全文明施工费必须严格按照当地费用定额规定的费率计算，否则将会被视为废标处理；招标工程量清单中的其余总价措施项目费是招标人根据招标项目特点和自身施工经验判断确定的，投标人报价时可根据确定的技术方案进行取舍和计算，也可以对不足的部分进行补充。

投标报价的编制程序4.确定其他项目费其他项目费通常包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费。（1）暂列金额应按照招标工程量清单给定的金额和用途填写在其他项目清单与计价表中，任何数据的修改将被视为废标处理。（2）暂估价包括材料暂估价、工程设备暂估价和专业工程暂估价。材料暂估价和工程设备暂估价应按照招标工程量清单给定的单价和投标人计算的数量计入分部分项工程费，专业工程暂估价应按照招标工程量清单给定的总价计入其他项目费，任何数据的修改将被视为废标处