土建工程最高投标限价第三章工程计价课件.pptx

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2025-03-26 发布于陕西
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土建工程最高投标限价第三章工程计价课件.pptx

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第三章工程计价土建工程最高投标限价职业资格考试培训资源二级造价工程师

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最高投标限价概述一、最高投标限价的概念最高投标限价又称招标控制价，是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。

最高投标限价概述二、最高投标限价和标底的关系最高投标限价是招标人能够接受的最高投标价格，一般在招标文件中告知潜在投标人，高于最高投标限价的投标报价将作为无效报价处理。标底是招标人对中标价格的最大预期价格，投标人报价可以高于标底，也可以低于标底，越接近标底价格的投标报价中标优势越大，因此标底价格要严格保密至开标时宣布。

最高投标限价概述三、最高投标限价的相关规定《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）对最高投标限价（原文称招标控制价）的编制做了如下规定：1.国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价。2.招标控制价应由具有编制能力的招标人或其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制和复核。3.工程造价咨询人不得同时接受招标人和投标人对同一工程的招标控制价和投标报价的编制。4.招标人应严格按照规定编制，不应上调或下浮。5.当招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。6.招标人在发布招标文件时公布招标控制价，同时应将招标控制价及有关资料报送工程所在地或有该工程管辖权的行业管理部门工程造价管理机构备查。

最高投标限价概述三、最高投标限价的相关规定7.投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的规定进行编制的，应在招标控制价公布后5天内向招标投标监督机构和工程造价管理机构投诉。工程造价管理机构在受理投诉后，应立即对招标控制价进行复查，组织投诉人、被投诉人或其委托的招标控制价编制人等单位人员对投诉问题逐一核对。工程造价管理机构应当在受理投诉的10内完成复查，特殊情况下可适当延长，并作出书面结论通知投诉人、被投诉人及负责该工程招投标监的招投标管理机构。当招标控制价复查结论与原公布的招标控制价误差大于土3%时，应当责成招标人改正。招标人根据招标控制价复查结论需要重新公布招标控制价时，其最终公布的时间至招标文件要求提交投标文件截止时间不足15天的应延长投标截止时间。

最高投标限价的编制一、最高投标限价的编制依据1.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）和《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013）2.2013宁夏计价定额，《2013宁夏工程量清单计价规范实施细则》，《宁夏回族自治区建设工程工程量清单招标控制价管理办法》3.建设工程设计文件及相关资料4.拟定的