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单位房屋改变合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此公司的了解，经充分友好协商，甲方将其位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租该房屋。为了明确双方的权利和义务，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订旨在规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，实现房屋的顺利交易/租赁。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，遵循诚实信用原则，共同维护合同的履行。

在签订本合同之前，甲乙双方已经对房屋的实际状况进行了充分的了解和核实，对房屋的权属、质量、用途等方面不存在任何异议。甲乙双方确认，本合同签订后，房屋的权属将转移到乙方，乙方将按照约定支付房价/租金，并承担房屋的使用和维护责任。

本合同的签订是甲乙双方真实意愿的表示，双方应严格遵守合同的约定，不得擅自变更或解除合同。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面提出变更或解除合同。

本合同的签订过程公开、公平、公正，甲乙双方应遵循合同精神，共同维护合同的履行。在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋交易/租赁过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，保障双方的合法权益。

本合同的范围包括房屋的买卖/租赁、价款的支付、房屋的交付和使用、维修保养、违约责任等方面。具体包括但不限于以下内容：

1.房屋的描述和价款：详细描述房屋的位置、面积、结构、附属设施等，并明确房屋的价款。

2.付款方式和时间：约定乙方的付款方式、付款时间和付款金额。

3.房屋交付时间：明确甲方交付房屋的时间和条件。

4.使用和维修保养：约定乙方的使用权利和维修保养责任。

5.违约责任：规定双方的违约行为及其应当承担的责任。

6.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生纠纷时的解决方式。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××公司，房屋的出售/出租方。

2.乙方：指×××公司，房屋的购买/承租方。

3.房屋：指位于××省××市××区××路××号的房屋，包括附属设施和装修。

4.价款：指甲方出售/出租房屋所收取的款项。

5.交付：指甲方将房屋及其附属设施和装修完整无损地移交给乙方的行为。

6.使用：指乙方按照合同约定对房屋及其附属设施和装修的占用、使用和收益权。

7.维修保养：指乙方对房屋及其附属设施和装修进行必要的维护和保养，以保持其良好的使用状态。

第三条双方权利与义务

第四条价格与支付条件

1.房屋的成交价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于房屋价款、税费、中介费等。

2.乙方应按照下列【】日内，将成交价格支付给甲方：

a)乙方自本合同签订之日起【】日内，支付成交价格的【】%；

b)乙方应在房屋交付之日起【】日内，支付成交价格的【】%。

3.乙方支付成交价格的方式为：【】方式，如有利息，按照【】的利率计算。

4.甲方在收到乙方支付的成交价格后，应向乙方交付房屋及相关的附属设施和装修。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

3.房屋的交付时间应在本合同生效后的【】日内完成。

4.乙方支付成交价格的时间，应按照本合同第四条的约定执行。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金为成交价格的【】%。

2.如乙方未按照本合同约定支付成交价格，乙方应支付给甲方违约金，违约金为成交价格的【】%。

3.如甲方未按照本合同约定履行其他义务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.如乙方未按照本合同约定履行其他义务，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.甲乙双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，双方应