上海某房地产买卖合同7篇.docx

上海某房地产买卖合同7篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于上海的某房地产（以下简称“该物业”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条交易物业描述

物业地址：____________________

物业面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

产权情况：____________________（请描述详细产权信息）

附属设施：包括______________等。

交易价格及相关支付方式等详细信息见本合同条款。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方共同确认该物业的买卖总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（请详细描述支付方式、时间节点等）

第三条物业交付

1.乙方应在合同生效后并收到全额购房款项后的______（约定时间）内将该物业交付给甲方。

2.物业交付时，双方应共同办理物业交接手续，签署物业交接确认书。交接内容包括但不限于房屋钥匙、产权证明文件等。

第四条产权过户

1.乙方应确保该物业的产权清晰，无任何纠纷。如因乙方原因造成产权无法过户，乙方应承担全部责任。

2.双方应在物业交付后______（约定时间）内办理产权过户手续。产权过户相关费用由______（甲方/乙方）承担。

第五条违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定交付物业或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

（请详细描述违约情况、违约金比例等）

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务，该方应在不可抗力发生后的______（约定时间）内书面通知对方，并出具相关证明文件。

2.受到不可抗力影响的一方，可在受到不可抗力影响的时间内，延迟履行本合同义务，不承担违约责任。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同内容如需变更，应经双方协商一致，书面修改或补充合同条款。

2.在合同有效期内，任何一方不得无故解除合同。如一方需解除合同，应提前______（约定时间）书面通知对方，并承担相应违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________（签字） 日期：____________________盖章处：（根据实际需要添加公司盖章处）以下空白处留给双方协商补充条款使用，未尽事宜可另行补充约定。为确保格式清晰、美观和易于阅读，建议使用清晰的字体和适当的段落间距。以上是一份关于上海某房地产买卖合同的协议范本。在实际应用中，请根据具体情况进行修改和完善合同条款。

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于上海的某房地产（以下简称“该物业”）的买卖事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成一致意见，为明确双方的权