二零二五年度农村房屋买卖合同（含房屋质量保证条款）2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度农村房屋买卖合同（含房屋质量保证条款）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将农村房屋出售给乙方，乙方购买该农村房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖及相关事宜达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.农村房屋：指在农村集体土地上建造的住宅及其附属设施。

2.房屋质量：指房屋的结构安全、防水、保温、隔热、采光、通风等性能。

3.2关键词解释

1.房屋买卖：指甲方将其拥有的农村房屋出售给乙方的行为。

2.房屋交付：指甲方将房屋及附属设施交付给乙方使用的行为。

3.房屋产权转移：指甲方将房屋所有权及使用权转移给乙方的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

2.甲方应保证所出售的农村房屋权属清晰、无抵押、无查封、无争议。

3.甲方应按照约定时间、地点、方式将房屋交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定时间、地点、方式将房屋交付给乙方。

2.乙方应按照约定支付购房款。

3.乙方在房屋交付后，有权按照房屋实际使用情况，对房屋进行装修、改造。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所售农村房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同约定的履行时间内，将房屋及附属设施交付给乙方。

2.乙方应在合同约定的履行时间内，支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同约定的履行期限届满，房屋买卖关系终止。

2.经双方协商一致，可以终止本合同。

6.3终止程序

1.本合同终止，双方应按照约定办理相关手续。

2.合同终止后，甲方应将房屋交付给乙方，乙方应按照约定支付购房款。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

2.合同终止后，因合同而产生的债权债务关系自行消灭。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋买卖价格：本合同中农村房屋的买卖价格为人民币____元整。

2.税费：乙方应按照国家相关规定，支付房屋买卖过程中产生的税费。

3.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费等，具体费用根据实际情况确定。

7.2支付方式

1.现金支付：乙方可以选择现金支付全部或部分购房款。

2.银行转账：乙方可以选择通过银行转账方式支付购房款。

3.其他支付方式：经双方协商一致，可以采用其他支付方式。

7.3支付时间

1.首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为房屋总价的____%。

2.尾款：乙方应在房屋交付前支付剩余的购房款，尾款支付时间为房屋交付前____个工作日内。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房屋买卖合同及相关文件。

2.乙方应在支付购房款后，取得房屋所有权证书。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间、地点、方式交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方提供的房屋不符合约定的质量标准，应负责维修或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方在房屋交付后，未按约定进行装修、改造的，应向甲方支付____%的违约金。

8.3赔偿金额和方式

违约金的计算方式为：违约金额=房屋总价×违约比例。赔偿金额应以人民币计算，并按实际损失进行赔偿。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

2.双方约定需要保密的其他信息。

9.2保密期限

本合同保密期限为自合同签订之日起____年。

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。

2.