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个人商铺门面租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺门面事宜达成如下协议：

一、租赁商铺门面的基本情况

1.商铺门面位置：甲方将位于[具体地址]的商铺门面出租给乙方使用。该商铺门面的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米（以实际测量为准）。

2.商铺门面结构及设施设备：该商铺门面为[结构类型]结构，门面内现有[列举现有设施设备情况，如照明灯具、卷闸门等]。甲方应保证所出租的商铺门面及附属设施设备处于正常的可使用和安全状态。

二、租赁用途

1.乙方租赁该商铺门面仅作为[具体经营项目]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

2.乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，依法办理经营所需的各类证照，并自行承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，甲方有权收回商铺门面，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[续租提前通知天数]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担责任，但甲方应将剩余租金及押金退还给乙方。

四、租金及支付方式

1.租金标准：该商铺门面每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金不包含乙方在租赁期间所产生的水电费、物业费、税费等其他费用，乙方应另行承担。

2.租金递增：自第[递增起始年份]年起，每年租金在上一年度租金的基础上递增[X]%。即第[递增起始年份]年租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；第[递增起始年份+1]年租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），以此类推。

3.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

4.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还给乙方，但乙方如有违约行为或损坏商铺门面及附属设施设备的情况，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

五、装修及维护

1.装修规定：乙方如需对商铺门面进行装修，必须事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可施工。乙方的装修不得破坏商铺门面的主体结构，不得影响相邻商铺的正常使用，且应符合国家及当地政府有关建筑装修的相关规定。装修过程中所产生的一切费用由乙方自行承担。

2.维护责任：在租赁期间，乙方应负责商铺门面及附属设施设备的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。如因乙方原因导致商铺门面及附属设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。如遇商铺门面及附属设施设备出现自然损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[维修响应天数]天内进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所出租的商铺门面及附属设施设备符合国家相关安全标准，并向乙方提供相关证明文件。

3.甲方应协助乙方办理经营所需的各类证照，但所需费用由乙方自行承担。

4.在租赁期间，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。但甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.甲方应按照本合同约定履行维修义务，确保乙方能够正常使用商铺门面及附属设施设备。如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用商铺门面及附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，并承担租赁期间所产生的水电费、物业费、税费等其他费用。

3.乙方应遵守国家及当地政府