二零二五版拆迁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版拆迁协议书

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁项目描述

1.拆迁范围与对象

拆迁项目涉及乙方位于______的房屋及附属设施。

乙方应确保所提供房屋及附属设施权属清晰，无任何权属纠纷。

2.拆迁补偿标准

甲方将按照国家相关法律法规及当地政策，对乙方房屋及附属设施进行合理补偿。

补偿方式包括但不限于货币补偿、实物补偿、安置房等。

乙方有权选择补偿方式，但最终补偿方案需经双方协商一致。

二、拆迁补偿金额与支付方式

1.补偿金额

乙方房屋及附属设施的总补偿金额为______元（大写：______）。

该金额根据评估结果及双方协商确定。

2.支付方式

甲方将在拆迁协议签订后的______个工作日内，将补偿金额一次性支付给乙方。

支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。

三、拆迁时间与地点

1.拆迁时间

甲方将在拆迁协议签订后的______个工作日内启动拆迁工作。

拆迁工作应在______个月内完成。

2.拆迁地点

拆迁工作将在乙方房屋及附属设施所在地进行。

甲方将提前______天通知乙方拆迁时间及具体安排。

四、其他约定

1.乙方应在拆迁协议签订后______个工作日内，配合甲方完成房屋及附属设施的拆除工作。

乙方应确保拆除过程中不损坏公共设施及他人财产。

2.乙方在拆除过程中产生的垃圾，由乙方自行负责清理。

3.双方应遵守国家相关法律法规，履行各自义务，确保拆迁工作的顺利进行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋及附属设施进行评估，有权要求乙方提供相关证明文件。

有权在拆迁过程中对房屋及附属设施的安全进行监管，确保拆迁安全。

义务：

向乙方提供拆迁方案，并确保拆迁方案符合国家相关法律法规。

对乙方在拆迁过程中可能遭受的损失给予合理补偿。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供拆迁评估报告，并有权对评估结果提出异议。

有权要求甲方按照拆迁协议约定的时间、方式履行拆迁义务。

义务：

配合甲方进行房屋及附属设施的拆除工作，确保拆除工作顺利进行。

在拆迁过程中，确保自身安全，不得因拆迁行为造成人身伤害或财产损失。

六、评估与补偿

1.评估方式

甲方将委托具有资质的评估机构对乙方房屋及附属设施进行评估。

评估结果作为补偿金额的依据。

2.补偿标准

补偿标准将依据国家相关法律法规及当地政策确定。

甲方将按照评估结果，结合市场行情，合理确定补偿金额。

七、付款方式与期限

1.预付款

甲方将在拆迁协议签订后的______个工作日内支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.补偿款

甲方将在拆迁完成后，根据补偿标准支付给乙方补偿款，具体支付方式及时间由双方另行约定。

3.尾款

甲方将在补偿款支付完毕后的______个工作日内，支付给乙方尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付预付款或补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反拆迁协议，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时配合拆迁工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

如乙方提供虚假证明文件或故意阻碍拆迁工作，乙方应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本拆迁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，