租赁场地租赁合同.docVIP

租赁场地租赁合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方有权将本合同约定的场地出租给乙方使用，并保证对该场地拥有合法的出租权。

2.承租方（乙方）

乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地，并按时支付租金及其他相关费用。

二、租赁场地基本情况

1.场地位置

租赁场地位于[具体地址]。

2.场地面积

该场地的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.场地用途

乙方租赁该场地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

三、租赁期限

1.租赁起止日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租规定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请期限]个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该场地的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

2.支付时间

乙方应在每月[支付日期]日前支付当月租金。

3.支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

五、押金

1.押金数额

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

2.押金退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为且按时交还场地，甲方应在[退还期限]日内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

六、场地交付及使用

1.交付时间

甲方应在[交付日期]日前将场地交付给乙方使用。

2.场地使用规定

（1）乙方应合理使用场地，不得损坏场地及附属设施。

（2）乙方不得在场地内从事违法、违规活动。

（3）未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。

七、维修与保养

1.场地维修责任

甲方应保证场地及附属设施在租赁期内正常使用。如因场地及附属设施本身的质量问题导致损坏，甲方应负责维修。但因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2.设施设备维修责任

租赁期间，乙方应妥善保管和合理使用场地内的设施设备。如设施设备发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。如因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

八、合同的变更与解除

1.变更条件

（1）本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。

（2）如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据法律法规的规定和的要求进行协商，对本合同进行相应的变更。

2.解除条件

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，且不可抗力的影响持续超过[不可抗力期限]日的，双方均可解除本合同。

（3）乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同。

（4）乙方未经甲方书面同意，擅自改变场地用途或转租场地的，甲方有权解除本合同。

（5）甲方未按照本合同约定将场地交付给乙方使用，逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除本合同。

九、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按照本合同约定将场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照月租金的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照月租金的[违约比例]向乙方支付违约金。

（2）如甲方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照月租金的[违约比例]向乙方支付违约金。

（3）如因甲方原因导致场地及附属设施无法正常使用，甲方应及时进行维修。如甲方未在合理时间内进行维修，每逾期一日，应按照月租金的[违约比例]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及其他费用，同时乙方应按照月租金的[违约比例]向甲方支付违约金。

（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途或转租场地的，甲方有权解除本合同，乙方应按照月租金的[违约比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

（3）如乙方未经甲方书面同意，提前解除本合同的，甲方有权没收乙方的押金，