门脸房的租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门脸房的租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为门脸房，位于______（详细地址），面积______平方米，结构为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

甲方保证租赁物在租赁期间符合居住或商业使用的基本条件，无重大安全隐患。

乙方在使用过程中应保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内完成验收，并签署验收报告。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至______（详细地址）。

四、权利义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证租赁物的安全使用。

甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

2.甲方义务

甲方应保证租赁物符合租赁要求，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

甲方应按照合同约定的时间将租赁物交付给乙方。

3.乙方权利

乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金，并保证租赁物的安全使用。

乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方应按照合同约定的时间完成验收，并签署验收报告。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的门脸房进行合理检查，确保符合租赁用途。

有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变门脸房的用途或结构。

义务：

保证门脸房在租赁期间符合安全标准，并承担必要的维修责任。

为乙方提供租赁所需的必要条件，如水电供应等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的用途使用门脸房。

有权在租赁期间对门脸房进行必要的装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持门脸房的整洁和完好。

不得擅自改变门脸房的用途或结构，不得损害门脸房的设施和设备。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁开始前应对门脸房进行验收，确认无损坏或质量问题。

甲方在租赁期间有权对门脸房进行检查，确保乙方按照约定使用。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的门脸房状况、设施和设备以及国家相关标准为准。

如发现门脸房存在质量问题或损坏，乙方应在发现后的______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行修复或更换。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

乙方支付租金时，应向甲方提供收据。

2.保证金

合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供门脸房或拒绝乙方合理请求，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未在约定时间内修复门脸房损坏或质量问题，应承担相应损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变门脸房用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合