房屋抵押合同范例二零二五年-@-2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋抵押合同范例二零二五年2

甲方（抵押权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。

房屋应符合国家相关房产规定，并具备合法的房产证。

2.房屋质量要求

乙方保证所提供的房屋无任何权属纠纷，且房屋结构、设施等符合居住和使用要求。

乙方保证所提供的房屋在抵押期间内，不会因任何原因导致房屋价值降低或存在安全隐患。

二、抵押金额与期限

1.抵押金额

本合同抵押金额为______元（大写：______）。

乙方同意将上述房屋作为抵押物，以该抵押物作为借款的担保。

2.抵押期限

本合同抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

抵押期限届满后，乙方应按照合同约定及时办理抵押权注销手续。

三、还款方式与期限

1.还款方式

乙方应按照合同约定的还款方式，在约定的还款期限内偿还借款本金及利息。

还款方式为______，还款期限为______。

2.还款期限

乙方应在每个还款日将当期应还的借款本金及利息足额支付至甲方指定账户。

四、抵押权实现与处置

1.抵押权实现

如乙方未按照合同约定偿还借款本金及利息，甲方有权依法实现抵押权。

甲方实现抵押权的方式为______。

2.抵押物处置

甲方在实现抵押权后，有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还借款本金及利息。

乙方应积极配合甲方进行抵押物的处置工作。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合抵押条件，有权拒绝抵押。

有权在抵押期间对房屋进行必要的维护和管理，但不得影响乙方的居住权。

义务：

在合同规定的时间内接收符合抵押条件的房屋，并按照合同约定支付抵押金。

为乙方提供必要的协助，如办理抵押登记手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付抵押金。

如因甲方原因导致抵押权无法实现，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证所提供的房屋无任何权属纠纷，并配合甲方办理抵押登记手续。

在抵押期间，不得擅自处分房屋，并保证房屋的安全和完好。

六、房屋评估与抵押登记

1.评估方式

乙方应在合同签订后______个工作日内，提供房屋的评估报告，评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。

甲方有权对评估报告进行审核，如对评估结果有异议，可要求重新评估。

2.抵押登记

乙方应在合同签订后______个工作日内，配合甲方办理房屋抵押登记手续。

甲方应在抵押登记手续办理完毕后，向乙方支付抵押金。

七、抵押金支付与退还

1.抵押金支付

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方抵押金，金额为______元（大写：______）。

2.抵押金退还

在抵押权消灭或合同解除后，甲方应在______个工作日内退还乙方抵押金。

退还的抵押金应扣除因房屋维护、管理产生的合理费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付抵押金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除抵押合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房屋或提供虚假信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除抵押合同，并要求乙方返还已支付的抵押金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自处分抵押房屋，应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称