项目六任务二 近3年 房产税初级会计师考试拓展练习.docx

项目六任务二近3年房产税初级会计师考试拓展练习

1.（2023年单选题）根据房产税法律制度的规定，下列房产中，不属于房产税征税范围的是（）。

A.坐落于县城的酒店大楼

C.坐落于建制镇的生产厂房

B.坐落于市区的商业办公楼

D.坐落于农村的仓储用房

答案：D

2.（2023年单选题）甲厂为增值税一般纳税人，2021年11月房产原值3000万元。2021年12月更换中央空调，新空调价值50万元，旧空调价值20万元。已知房产税从价计征税率为1.2%，当地规定的房产原值扣除比例为30%。计算甲厂2022年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。

A.(3000+50-20)x(1-30%)x1.2%=25.452(75)

B.(3000-20)x1.2%=35.76（万元）

C.3000x1.2%=36（万元）

D.(3000+50)x(1-30%)x1.2%=25.62(万元)

答案：A

3.（2023年多选题）根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税计税依据的表述中，正确的有（）。

A.融资租赁的房屋，以房产余值计算征收房产税

B.对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值

C.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

D.对更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不得扣减原来相应设备和设施的价值

答案：ABC

4.（2023年多选题）根据房产税法律制度的规定，位于县城的下列房产中，应缴纳房产税的有（）。

A.个人拥有的营业用房

B.名胜古迹中附设的影剧院

C.医疗卫生单位附属工厂的厂房

D.高校学生公寓

答案：ABC