二手房个人购房热门合同样书6篇.docx

二手房个人购房热门合同样书6篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方所有的二手房位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，产权证号[XXXXXX]，为[XXXXX]结构，设备状况[XXXXXX]。

第二条房屋价款及支付方式

1.乙方以电汇方式将购房款汇入甲方银行账户，开户行[XXXXX]，账号[XXXXXX]。

2.乙方一次性支付购房款[XXXXX]元（大写：[XXXXXX]）。

3.乙方未按照约定支付购房款，应当向甲方承担违约责任，并支付违约金。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于收到乙方支付的购房款后[XXXXX]日内，将房屋交付乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后[XXXXX]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记所需费用，由乙方承担。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应在房屋交付后，对房屋进行验收，并确认房屋状况是否符合约定。

2.乙方在使用房屋过程中，应当合理使用，妥善保管，不得擅自改变房屋结构或毁损房屋。

3.房屋在保修期内的维修责任由甲方承担；保修期满后，维修责任由乙方承担。具体维修事项及费用由双方另行约定。

第五条其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.甲方应保证其对所售房屋拥有合法产权，并已承担相关税费；乙方应保证其购买该房屋的用途合法。双方均不得利用该房屋进行非法活动。否则，由此产生的一切法律后果由违法方自行承担。

5.在履行本合同过程中，如发生不可抗力因素，导致本合同不能履行或部分不能履行，双方均不承担违约责任。但当事人应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

6.本合同中涉及的款项支付，除另有约定外，均指人民币。

7.本合同中的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。

8.本合同中的“保修期”是指自房屋交付之日起计算的[XXXXX]年或[XXXXX]万公里（以先到者为准）。

9.本合同中的“产权登记”是指按照相关法律法规的规定，将房屋所有权登记在乙方名下的行为。

10.本合同中的“验收”是指乙方对房屋进行现场查看，并对房屋状况是否符合约定进行确认的行为。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[XXXXX]

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。该房屋为XX结构，层高XX米。

2.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

3.房屋平面图及其四至面界见房产证。

二、房屋权属情况

1.该房屋为甲方合法所有，甲方对其享有完全的处分权，不存在共有、出租、抵押等权利负担。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权或土地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的损失。

2.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况，若存在隐瞒或虚假陈述，甲方愿承担相应的法律责任。

三、房屋买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。双方达成买卖意向后，乙方需支付定金XX元（大写：XX元整）给甲方。定金支付后，双方不得反悔。若一方违约，需赔偿另一方XX元（大写：XX元整）的违约金。

2.乙方需在签订合同时支付首付款XX元（大写：XX元整），剩余款项在办理过户时一次性支付。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方需在签订合同后XX个工作日内协助乙方办理过户手续。若因甲方原因导致过户失败，