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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮店面商铺租赁合同范文二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

二、租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为______元，租金总额为______元。

2.支付方式

乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房及使用

1.交房时间

甲方应于租赁起始日期前______个工作日内将商铺交付乙方使用。

2.使用要求

乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规及甲方管理规定，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变商铺结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同及相关法律法规。

有权在租赁期满后收回商铺，或根据市场情况调整租金。

义务：

保障商铺的正常使用，及时维修商铺内的设施设备。

提供必要的经营支持，如协助乙方办理相关证照等。

2.乙方权利与义务

权利：

享有在租赁期内合法使用商铺的权利。

有权在租赁期内进行合法的装修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

义务：

合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

按期支付租金，并承担商铺的日常维护费用。

六、合同终止与解除

1.合同终止

租赁期满后，合同自然终止。

2.合同解除

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如商铺因不可抗力原因无法继续经营，双方可协商解除合同。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营数据等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______