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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房买卖合同优秀

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋基本情况

1.房屋描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______，建于______年，房产证号为______。

2.房屋权利状态

甲方保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且甲方对该房屋拥有完全处分权。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

房屋总价为______元（大写：______），该价格已包含税费、物业费等所有相关费用。

2.支付方式

乙方应于合同签订之日起______个工作日内支付全部房款，支付方式为______。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应于合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交付地点

交付地点为房屋所在地址。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。

若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。

若乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行修复。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付房屋，并保证房屋产权清晰无瑕疵。

为乙方提供必要的产权过户手续协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

在甲方交付房屋后，按约定使用房屋，并保持房屋原状。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、权利状态以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付（如有）

根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪