房屋遗产分配协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋遗产分配协议书

甲方（遗产继承人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（遗产继承人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋遗产描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，产权证号为______，建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：位于______，产权证号为______，建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关法律法规，并满足继承人的合理使用需求。

2.遗产质量要求

乙方应保证所继承房屋不存在权属争议，且房屋结构安全、设施齐全。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损害或安全隐患。

二、遗产分配方式

1.分配比例

房屋1：甲方获得______%，乙方获得______%。

房屋2（如有）：甲方获得______%，乙方获得______%。

2.分配方式

房屋遗产的分配以产权登记为最终依据，双方应按照分配比例办理产权转移手续。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

四、其他约定

1.乙方在交付房屋时，应保证房屋内设施齐全，并保持原状。

2.双方应按照国家相关法律法规和本协议的约定，妥善处理房屋遗产的相关事宜。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方继承的房屋进行检验和确认，如发现房屋不符合要求，有权要求乙方进行修复或更换。

有权根据实际情况调整房屋分配方案，但应与乙方协商一致。

义务：

在合同规定的时间内接收乙方交付的房屋，并按照合同约定支付相关费用。

为乙方办理产权转移手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付费用。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量交付房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与确认

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地查看或委托专业机构检验的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于修复费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方交付的房屋不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经