租赁合同解除商铺租赁合同协议书7篇.docx

租赁合同解除商铺租赁合同协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号：_______________

联系电话：________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：_______________

联系电话：________________

地址：_____________________

鉴于甲乙双方于签订商铺租赁合同，因故经协商一致，决定解除该商铺租赁合同，为明确双方权益，特签订本协议，以兹信守。

一、协议背景及目的

鉴于双方原签订的商铺租赁合同因双方协商同意提前解除，为规范双方解除合同的程序及各自责任，避免纠纷，经友好协商，特制定本协议书。

二、协议内容

1.双方一致同意解除原签订的商铺租赁合同。

2.乙方已向甲方支付的租金、物业管理费、押金等相关费用，在扣除应付费用后，余款甲方应退还给乙方。如乙方欠缴租金、物业管理费等费用，应在解除合同时一次性支付完毕。

3.乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.双方同意在解除合同时，乙方可以拆除其自行安装的设施、设备，但不得损坏商铺主体结构。

5.乙方在租赁期间所产生的债权债务由乙方自行承担，与甲方无关。

6.双方一致同意，本协议签订后，双方原商铺租赁合同关系即告终止，双方不再有任何争议。

7.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.本协议书未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、附则及其他约定条款具体按照自身情况约定相关内容并确保双方的权益得到保护以避免后续纠纷签订时间：____年__月__日甲方（盖章）：______________________乙方（签字）：______________________法定代表人（签字）：______________________签字地点：______________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份商铺租赁合同（以下简称原合同），现因____________原因，经双方协商一致，决定解除该商铺租赁合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹证明。

一、协议目的

双方同意解除原合同，并就此解除事宜达成如下协议。本协议旨在明确双方的权利义务关系，妥善处理解除过程中的相关问题，保护双方的合法权益。

二、解除原因

双方同意，因以下原因决定解除原合同：____________________（具体原因）。

三、解除时间

本协议自双方签署之日起生效，即原合同自本协议生效之日起正式解除。

四、租金结算

1.乙方应按照原合同约定支付租金至本协议生效之日。

2.乙方在本协议生效前已支付的部分租金，甲方应退还乙方剩余部分（如有）。

3.乙方应将商铺恢复原状并交还甲方，甲方验收合格后，双方办理结算手续。

五、商铺交还

1.乙方应于本协议生效后______日内将商铺清空并交还甲方。

2.商铺交还时，双方应共同检查商铺设施及物品，确保完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间交还商铺，则应向甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。

2.若甲方未按照本协议约定退还租金或结清相关费用，则应向乙方承担相应违约责任。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本协议内容与原合同有冲突的，以本协议为准。

八、附加条款（根据实际情况填写）

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