解析北京市房屋买卖合同8篇.docx

解析北京市房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方同意就位于北京市的某房屋进行买卖交易，为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋产权情况：____________________________________。

4.其他房屋内部设施及附属设施情况：_____________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：_______________________________。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在合同签署后的约定时间内将房屋交付给乙方。

2.双方应在合理期限内办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，需支付违约金。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款项，亦需支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同承担办理房屋过户手续所产生的税费。

3.双方如有其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。

六、争议解决方式

如因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效、变更和解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

甲方（卖方）签字：_______________乙方（买方）签字：_______________

日期：___________________日期：___________________

盖章（如有）：_______________盖章（如有）：_______________

见证人（如有）：_______________见证人（如有）：_______________

日期：___________________日期：___________________

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

根据中华人民共和国有关法律、法规，本着公平、公正、诚信的原则，甲乙双方在充分协商的基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方自愿将坐落于北京市[详细地址]的房产出售给甲方。该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、朝向等，详见附件一《房屋详细信息表》。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币[金额汉字大写和阿拉伯数字小写]（以下简称交易价格）。甲方应支付此金额给乙方。支付方式应合法合规，甲乙双方可以选择一次性付款或分期付款方式支付。具体支付方式及时间按照附件二《支付计划表》执行。

2.交易价格包含了房屋本身及其配套设施、装修等所有附属物。除交易价格外，甲方无需支付其他任何费用。

三、房屋权属变更

1.甲乙双方同意，在签订本合同后[具体天数]日内办理房屋权属变更手续。乙方应提供必要的材料并配合甲方完成房屋权属变更登记手续。变更过程中所产生的税费按照法律法规规定执行。

2.若因乙方原因未能及时办理权属变更手续，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此产生的损失。

四、房屋交付及验收

1.在完成权属变更登记手续后，乙方应将房屋钥匙及其他附属物品交付给甲方。双方应按照附件三《房屋交接清单》进行交接。交接完毕后，除非存在质量问题或未尽事宜，否则视为房屋已经验收合格。

2.若交接过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方进行整改或