单位租房合同协议书.docx

单位租房合同协议书

?甲方（出租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积：______平方米，该面积为暂定面积，最终以实际测量为准。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______________________（办公、居住等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该房屋，乙方未提出续租或续租申请未获批准的，乙方应在租赁期满后______日内腾空房屋并交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

-按月支付：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

-按季支付：乙方应在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。

-按半年支付：乙方应在每半年首月______日前向甲方支付本半年租金。

-按年支付：乙方应在每年______月____日前向甲方支付当年租金。

3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

乙方应将租金支付至上述指定账户，否则视为未支付租金。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施设备无损坏且乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）的，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。如有损坏或费用未结清，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后______日内补足。

五、房屋交付及返还

1.交付时间：甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付房屋，每逾期一日，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

2.交付条件：甲方应确保房屋符合安全使用标准，具备正常使用功能。交付时，房屋应保持清洁、卫生，附属设施设备齐全、完好且能正常使用。

3.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施设备。乙方应负责对房屋进行清洁、打扫，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方在返还房屋时，应将房屋内的所有物品清空，否则甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。

六、维修及保养

1.甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的维修、保养，确保乙方正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后______小时内做出响应，并在合理时间内完成维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不承担维修或赔偿责任的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。

七、费用承担

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：

-水电费：按照实际使用量向供水、供电部门缴纳。

-物业费：按照物业