新版民房房屋买卖合同5篇.docx

新版民房房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[具体地址]的房屋出售给乙方，该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，土地使用权年限自[土地使用权年限起始日期]至[土地使用权年限终止日期]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的房款作为定金支付给甲方；

（2）本合同签订之日起[支付首付款比例]的房款作为首付款支付给甲方；

（3）剩余房款人民币[剩余房款]元，乙方应于本合同签订之日起[剩余房款支付期限]内通过银行贷款或一次性支付的方式支付给甲方。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[房屋交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，逾期超过[逾期交付期限]的，乙方有权解除合同，甲方应自合同解除之日起[违约金计算方式]日内退还乙方已支付的房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

2.乙方如未按本合同约定的时间和方式支付房款，逾期超过[逾期支付期限]的，甲方有权解除合同，乙方应自合同解除之日起[违约金计算方式]日内退还甲方已支付的房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方采取以下第[支付方式编号]种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式：[其他支付方式]。

3.乙方支付的房款，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应按照合同约定的标准对房屋进行验收，并签订房屋交接单。

3.如果房屋存在质量问题或不符合合同约定的标准，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

第四条产权登记及税费

1.甲方保证其所出售的房屋产权清晰，无任何纠纷和限制。

2.房屋买卖所产生的各项税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并提供必要的证明文件。

第五条违约责任

1.如果一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.如果甲方逾期交付房屋，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金按已付房款的日万分之五计算。

3.如果乙方逾期支付房款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金按未付房款的日万分之五计算。

4.如果一方违反合同约定，导致另一方产生其他损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供真实的身份证明和资信证明。

2.双方在履行合同过程中，如有争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年