精选 宿舍物业管理合同5篇.docx

精选宿舍物业管理合同5篇

篇1

甲方（物业管理方）：__________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

乙方（宿舍业主或使用方）：____________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方需要良好的宿舍物业管理服务，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下宿舍物业管理合同协议：

一、服务范围

甲方同意向乙方提供以下宿舍物业管理服务：宿舍楼清洁、绿化、安保、设施设备的运行和维护等。乙方同意接受甲方的服务并支付相应的费用。

二、服务期限

本合同的服务期限为_____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在服务期限届满前，双方可协商续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付宿舍物业管理费用。具体费用标准、计算方式和支付时间等详见附件一《服务费用明细》。

2.乙方应按时足额支付服务费用，逾期未支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、服务内容及服务标准

1.宿舍楼清洁：甲方应确保宿舍楼内公共区域的清洁和卫生，定期进行垃圾清理和消毒工作。

2.绿化：甲方应负责宿舍楼内的绿化工作，定期养护花草树木，保持环境优美。

3.安保：甲方应制定完善的安保措施，确保宿舍楼内的安全秩序，防止盗窃、打架等事件的发生。

4.设施设备的运行和维护：甲方应负责宿舍楼内公共设施的维护和保养，确保设施设备的正常运行。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取服务费用，并有权要求乙方遵守宿舍管理规定。

2.乙方有义务按照约定支付服务费用，并有权要求甲方提供符合约定的物业管理服务。

3.双方应共同遵守国家法律法规和宿舍管理规定，维护宿舍楼的良好秩序。

4.双方应对涉及本合同的事项保持沟通和协作，共同解决问题。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金的具体计算方式详见附件一《服务费用明细》。

2.如甲方提供的物业管理服务不符合约定，乙方有权要求甲方改正或采取其他补救措施。如因甲方的过错给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对宿舍进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的宿舍物业位于____________________，物业类型为________，包括但不限于公共区域、宿舍房间、附属设施等。

二、委托管理事项

1.乙方负责宿舍的公共安全、秩序维护。

2.乙方负责宿舍的公共设施、设备的维修与保养。

3.乙方负责宿舍的环境卫生、绿化管理。

4.乙方负责宿舍的能源管理，包括水、电、燃气等。

5.其他相关管理事项：____________________。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按时支付物业管理费用，费用标准按照宿舍面积计算，每平方米每月______元。

2.甲方应按照季度/年度支付物业管理费用，支付时间为每______的______日前。

3.乙方应在收到款项后提供正规的发票或收据。

4.逾期支付的，甲方应按照逾期支付金额的______%向乙方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）监督乙方的物业管理服务行为，提出合理建议和意见。

（2）按时支付物业管理费用。

（3）协助乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）对宿舍的公共设施、设备进行维修和保养。

（3）对宿舍的环境卫生进行管理和维护。

（4）合理使用物业管理费用，定期向