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公寓赠送区域合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元的公寓（以下简称“该公寓”）中赠送区域（以下简称“赠送区域”）的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、赠送区域基本情况

1.1赠送区域位于该公寓__________室，面积为__________平方米。

1.2赠送区域权属清晰，无权属纠纷。

二、合同标的及权利义务

2.1甲方同意将赠送区域的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.2乙方获得赠送区域的使用权后，对该区域享有占有、使用、收益的权利。

2.3甲方保证赠送区域的使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

2.4乙方在使用赠送区域过程中，应遵守国家法律法规及甲方所在物业管理规定。

三、合同期限及费用

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

3.2乙方在获得赠送区域使用权后，无需向甲方支付任何费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定将赠送区域使用权转让给乙方，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

4.3乙方未按约定使用赠送区域，或违反国家法律法规及物业管理规定，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.该公寓房产证复印件

4.物业管理合同复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护公寓赠送区域的管理秩序，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）参与公寓赠送区域的使用权转让事宜。乙方（以下简称“乙方”）作为接受甲方赠送区域使用权的主体，同意按照以下条款与甲方及第三方签订本合同。

一、合同标的及权利义务

1.1甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元的公寓（以下简称“该公寓”）中赠送区域（以下简称“赠送区域”）的使用权转让给乙方。

1.2第三方作为该公寓的物业管理单位，负责监督和管理赠送区域的使用，确保其符合相关法律法规及物业管理规定。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方拥有对赠送区域的所有权，并享有对赠送区域的使用、收益和处分的权利。

2.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定的各项条款，确保赠送区域的使用符合相关规定。

2.3甲方有权对乙方使用赠送区域的行为进行监督，并对乙方违反合同约定的行为提出警告或采取相应措施。

2.4甲方有权根据实际情况调整本合同条款，并通知乙方及第三方。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方接受甲方赠送区域的使用权，享有对赠送区域的占有、使用、收益的权利。

3.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用赠送区域，不得进行违法活动。

3.3乙方应按照本合同约定，向甲方支付相关费用。

3.4乙方应积极配合第三方对赠送区域的管理，不得妨碍物业管理工作的正常进行。

四、第三方的权利和义务

4.1第三方有权对赠送区域的使用情况进行监督，确保其符合相关法律法规及物业管理规定。

4.2第三方有权对乙方使用赠送区域的行为提出警告或采取相应措施，维护物业管理秩序。

4.3第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的争议。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

5.2若第三方未履行监督和管理职责，导致赠送区域出现违法活动或物业管理秩序混乱，甲方有权要求第三方承担相应责任。

5.3乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置赠送区域，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方在使用赠送区域过程中，若因自身原因导致他人受到损害，乙方应承担相应的法律责任。