中国城市轨道交通TOD监测月报（2024年6月）.docx

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中国城市轨道交通

TOD监测月报

（2024年6月）

目录

TOC\o1-3\h\z\u摘要 1

一、政策动态 2

1. 交通运输部、国家铁路局联合发布《关于加强城际铁路、市域（郊）铁路监督管理的意见》 2

2. 《咸阳市综合交通体系规划（2022-2035年）》公开征求意见 2

3. 交通运输部、财政部办公厅联合印发《关于开展2024年国家综合货运枢纽补链强链申报工作的通知》 3

4. 《中共成都市委关于加快建设国际门户枢纽城市以高水平开放推动高质量发展的决定》审议通过 3

5. 《包头市加快建设交通强国五年行动计划（2023—2027年）》发布 3

6. 《河南省国土空间规划（2021-2035年）》发布 4

7. 中山市发布《关于加快推进南中城际中山段场站综合开发的实施意见》 4

8. 国家发改委等部门提出优化城市公共交通场站地上地下空间综合开发 5

9. 自然资源部办公厅发布《节地技术和节地模式推荐目录（第四批）》 5

二、行业动态 7

1. 5月城市轨道交通客运量达27．9亿人次 7

2. 交通运输部发布2023年交通运输行业发展统计公报 7

3. 中国城市轨道交通协会印发《中国城市轨道交通多元融合发展指南》 7

4. 长三角轨道交通运营公司拟组建，推动跨省城际、市域铁路运营的一体化 8

5. 北京多个地铁站2024年新开出入口，加强轨道车站与周边建筑联通 8

6. 北京市政协召开议政性常委会，以高质量履职助推首都交通高质量发展 8

7. 上海市轨道交通18号线（二期）庙行停车场设计公示 9

8. 上海市轨道交通嘉闵线马东动车运用所设计方案公示 9

9. 上海示范区线徐乐北路站站城启动控规编制 9

10. 天津利用边角地块开发“地铁+生活服务设施”以盘活土地存量 10

11. 东莞地铁二期建设规划调整，将建6条延伸线对接广深两地 10

12. 绍兴市越东科创TOD片区建设拉开序幕 11

13. 郑州航空港区都市级商业中心布局亮相 11

14. 南昌地铁1号线昌北停车场及配套综合楼规划公示 11

三、企业动态 13

1. 苏州轨道、重庆轨道、宁波轨道和昆明地铁公司等获得TOD地块 13

2. 深铁置业三大社区商业和两大TOD标杆商业联席开售 14

3. 广州地铁地产举办“品牌体验官”主题活动 15

4. 广州地铁与港铁战略合作，共促粤港澳大湾区高质量发展 15

5. 金华轨道交通置业公司以TOD综合开发重塑城市空间 15

6. 申通地铁集团与中国铁路上海局开展工作对接 16

7. 贵阳交通运营集团与比亚迪开展交流座谈 16

8. 国铁保利公司调研敦白铁路客运专线土地综合开发项目 16

9. 昆明交投拟进行大规模资产处置，枢纽曜城在列 16

10. 越秀地产股东大会全票通过收购广州琶洲南TOD二期20%权益决议 17

11. 浦东建设全资子公司中标上海金桥地铁上盖研发及商业项目 17

四、项目动态 18

1. 上海万科首个POD商业正式开业 18

2. 上海15号线丰翔路站TOD项目设计方案出炉 18

3. 深铁置业TOD未来生活馆获批深圳市科普基地 18

4. 广州白云站TOD粤胜广场引进洲际酒店集团旗下逸衡酒店 19

5. 广州全盛新天地商业综合体近日封顶 19

6. 昆明市世博车辆段配售型保障性住房项目已计划开工 20

7. 杭州钱塘高铁枢纽暨新城建设推进会在杭州钱塘区召开 20

8. 温州市乐清首个TOD轻轨商业体亮相 21

9. 西安高新区TOD项目进入实体示范区施工阶段 21

10. 南昌大悦城综合体启动，定位“城市沸腾青年主场” 21

《中国城市轨道交通TOD监测月报》是由上海易居房地产研究院与中国国土经济学会国土交通综合规划与开发（TOD）专业委员会共同研发，旨在以动态的眼光、全面的视角跟踪全国及各城市TOD政策及行业动向，地铁公司和典型房企的TOD土地成交和项目动态，进而了解并研判行业发展的新政策、新动态和新方向。

政策动态方面，本月仍以交通相关政策为主，地方发布了一条专门TOD政策，即中山市发布《关于加快推进南中城际中山段场站综合开发的实施意见》，这是中山市首份专门针对TOD综合开发的政策文件，有助于构建中山TOD发展模式。自然资源部办公厅发布《节地技术和节地模式推荐目录（第四批）》，其中15个案例是围绕“用地下换地上”开展的实践，涉及站城一体化建设、地上地下综合开发等模式，为土