售房居间合同样本二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

售房居间合同样本二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息描述

1.房屋基本情况

房屋1：地址为______，面积______平方米，户型______。

房屋2（如有）：地址为______，面积______平方米，户型______。

房屋应符合国家相关法律法规，并满足甲方居住需求。

2.房屋产权要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的产权应清晰，无任何法律纠纷。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，不存在因产权问题导致的任何风险。

二、中介服务内容与费用

1.服务内容

乙方将为甲方提供房屋买卖过程中的居间服务，包括但不限于信息搜集、价格谈判、合同起草等。

乙方应尽力促成甲方与卖方达成房屋买卖协议。

2.服务费用

甲方同意支付乙方中介服务费用，具体金额为______元。

服务费用在房屋买卖协议达成后支付。

三、成交条件与期限

1.成交条件

甲方与卖方达成房屋买卖协议，并按照协议内容完成房屋过户手续。

2.成交期限

甲方与卖方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋买卖协议的签订。

房屋过户手续应在成交后的______个月内完成。

四、其他约定

1.保密条款

甲方和乙方应保守在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。

2.争议解决

如因履行本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不准确，有权解除合同。

有权要求乙方提供房屋买卖过程中的相关服务，包括但不限于协助办理过户手续等。

义务：

在合同规定的时间内支付中介服务费用。

为乙方提供必要的配合，如提供购房资质证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在提供房屋信息后，有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供准确的房屋信息。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋信息核实与看房安排

1.信息核实

乙方在提供房屋信息前，应对房屋产权、交易状态等进行核实。

甲方在签订合同前，有权要求乙方提供房屋产权证明、交易记录等文件。

2.看房安排

乙方应根据甲方要求，安排合适的看房时间。

甲方有权根据看房结果，决定是否继续谈判或解除合同。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.成交款（如有）

甲方与卖方达成房屋买卖协议后，甲方支付剩余的成交款。

3.尾款（如有）

在房屋过户手续办理完毕后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或成交款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介服务费用、差旅费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供准确的房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的房屋信息导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失