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农村无证房屋购买合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村无证房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋现状：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.乙方应于房屋交付之日起__________________________日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.乙方支付房屋总价款的其余部分，甲方同意乙方分期支付，具体支付期限及金额由双方另行协商确定。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起__________________________日内，对房屋进行验收。

3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________________________日内予以修复。若甲方未能在规定期限内修复，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方退还已支付的房屋价款。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房屋价款，应向甲方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村无证房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋现状：_______________________