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商铺餐饮合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于餐饮经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________________的商铺，租赁面积为__________________平方米。

1.2乙方租赁该商铺用于餐饮经营，具体经营范围为__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金标准为：每月人民币__________________元，共计人民币__________________元。

3.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________元。

4.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在收到乙方提交的退租申请后____个工作日内，无息退还乙方押金。

五、装修及设备

5.1乙方有权对租赁物进行装修，但须事先取得甲方书面同意，并确保装修不影响租赁物的整体结构及安全。

5.2乙方应确保租赁物内设备的正常使用，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位的管理工作。

6.2乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺租赁协议书

2.商铺平面图

3.管理公约

4.乙方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

第三方（品牌管理方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于餐饮经营，并引入第三方作为品牌管理方，为保障甲方权益，明确各方的责权利，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________________的商铺，租赁面积为__________________平方米。

1.2乙方租赁该商铺用于餐饮经营，具体经营范围为__________________。

1.3第三方作为品牌管理方，负责乙方在租赁商铺内的品牌运营、市场营销、人员管理等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金标准为：每月人民币__________________元，共计人民币__________________元。

3.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币___________