房屋借款协议书参考二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与用途

乙方同意向甲方提供借款金额为______元，用于甲方购买房屋。

2.借款期限

借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

二、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照乙方规定的还款方式，分______期偿还借款本金及利息。

2.还款期限

每期还款日为每月的______日，甲方应在该日之前将当期应还款项支付至乙方指定账户。

三、利率与费用

1.利率

借款利率为______%，按年利率计算，具体利率以借款合同签订日中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。

2.费用

甲方应支付乙方借款服务费、管理费等费用，具体费用金额及支付方式由双方另行协商确定。

四、违约责任

1.逾期还款

甲方如未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付______%的逾期利息。

2.违约金

甲方如违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地考察，了解房屋的实际情况。

有权在贷款期限内对房屋的使用进行合理支配。

义务：

按照协议约定按时还款，不得挪用贷款资金。

保持房屋的安全与完好，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照协议约定收取贷款本息。

有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。

义务：

为甲方提供必要的贷款咨询服务。

保证贷款资金的安全使用，不得违规使用贷款资金。

六、房屋评估与交付

1.评估方式

乙方委托具有资质的评估机构对房屋进行评估，评估结果作为贷款发放的依据。

甲方应在评估完成后______个工作日内（具体时长）签署房屋评估报告。

2.交付条件

房屋交付前，甲方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于产权清晰、无债务等。

乙方在收到甲方交付的房屋后，进行验收，并在______个工作日内（具体时长）完成验收报告。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照协议约定的还款方式，分______期偿还贷款本息。

2.还款期限

每期还款日为每月的______日，甲方应在该日之前将当期应还款项支付至乙方指定账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付贷款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方因违约导致贷款合同解除，应承担由此产生的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供贷款服务，每逾期一天，应按照未提供服务金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方因违约导致贷款合同解除，应返还甲方已支付的贷款本金及利息，并承担由此产生的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表