二零二五版全新物业服务费减免协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版全新物业服务费减免协议

甲方（物业服务费减免方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业服务费支付方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业服务费减免描述

1.减免项目与范围

乙方同意对甲方位于______的物业（详细描述如楼号、单元等）实施物业服务费减免，减免项目包括但不限于物业费、公共能耗费等。

减免范围按照双方协商确定的条款执行。

2.减免条件与期限

减免条件应满足国家相关法律法规和物业服务合同的要求。

减免期限为______年（具体时长），自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、物业服务费减免金额与计算方式

1.减免金额

乙方同意对甲方实施物业服务费减免，减免金额为______元/月。

减免金额根据乙方实际应支付物业服务费和减免比例计算得出。

2.计算方式

减免金额计算方式如下：

减免金额=实际应支付物业服务费×减免比例

三、协议生效与终止

1.协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议终止

本协议在减免期限届满或双方协商一致的情况下终止。

四、其他约定

1.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方实施的物业服务费减免措施进行监督和评估，如发现减免措施不符合协议要求，有权要求乙方改正。

有权根据物业实际情况调整减免措施，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接受乙方提供的物业服务，并按照协议约定支付物业服务费。

为乙方实施减免措施提供必要的协助，如提供相关资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求实施减免措施后，有权要求甲方按照约定支付物业服务费。

如因甲方原因导致减免措施无法实施或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、范围、条件和期限实施物业服务费减免措施。

对甲方提供的与减免措施相关的物业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、监督与评估

1.监督方式

甲方应定期对乙方实施的减免措施进行监督，可以通过现场检查、查阅相关资料等方式进行。

乙方应在接到甲方监督通知后的______个工作日内（具体时长）配合监督工作。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的减免措施内容、效果以及国家相关法律法规为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整减免措施等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业实际服务情况，在乙方按照甲方要求提供一定比例的物业服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付物业服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方调整减免措施，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人力成本、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、范围、条件或期限实施减免措施，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方实施的减免措施不符合协议要求，应负责免费调整至符合要求的措施，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因减免措施不当给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变更