租房免责协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房免责协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修材料合格证等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本协议租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方入住需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。

四、房屋维护与责任

1.维护要求

乙方应妥善使用房屋，保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或设施。

乙方应定期对房屋进行清洁和维护，确保房屋的正常使用。

2.责任划分

甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋在租赁期间符合居住要求。

乙方在租赁期间因自身原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查和维护，如发现房屋不符合居住要求，有权要求乙方整改。

有权根据房屋实际情况调整租赁期限，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并按照协议约定收取租金。

为乙方居住提供必要的协助，如提供水电设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求入住后，有权要求甲方按照约定提供房屋。

如因甲方原因导致房屋无法居住或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点入住房屋，并按照协议约定支付租金。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或设施。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到入住通知后的______个工作日内（具体时长）进行房屋检查，可以采用抽检或全检的方式。

2.维护标准

维护标准以本协议约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

乙方应在每月的______日前支付当月租金，具体金额为______元。

3.保证金

乙方应在入住时支付______元作为保证金，在搬离时无损坏或欠费的情况下，甲方将全额退还。

八、免责条款

1.甲方免责责任

甲方对乙方因自身原因造成的房屋损坏或丢失不负赔偿责任。

如因不可抗力导致房屋无法居住，甲方不承担责任。

2.乙方免责责任

乙方对因房屋本身质量问题导致的居住不便不负赔偿责任。

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面