二零二五版房屋买卖独家代理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋买卖独家代理协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、独家代理范围

1.代理内容

乙方作为甲方在特定区域内的房屋买卖独家代理，负责该区域内甲方房屋的买卖推广、客户接待、交易促成等工作。

2.代理期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、代理费用及支付

1.代理费用

乙方根据甲方房屋的成交价格，按照约定的比例收取代理费用，具体比例为______%。

2.支付方式

甲方应在房屋成交后______个工作日内，向乙方支付代理费用。

三、双方权利义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照协议约定履行独家代理职责，确保房屋销售工作的顺利进行。

甲方有权对乙方的代理工作进行监督，并提出合理建议。

甲方有权在乙方违反协议约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务

甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋面积、户型、价格等。

甲方应配合乙方进行房屋的展示、推广和交易促成工作。

甲方应按照协议约定支付代理费用。

3.乙方权利

乙方有权根据协议约定收取代理费用。

乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。

乙方有权在甲方违反协议约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方义务

乙方应按照协议约定履行独家代理职责，确保房屋销售工作的顺利进行。

乙方应保证房屋销售过程中的信息真实、准确，不得误导客户。

乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付______%的违约金。

甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未履行独家代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

乙方泄露甲方房屋信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不准确，有权要求乙方更正或提供补充信息。

有权根据市场情况调整房屋销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋产权、价格、位置等。

配合乙方进行房屋的推广、展示和交易促成工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致销售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋信息。

对甲方提供的与房屋相关的客户信息保密，不得泄露给第三方。

六、信息核实与确认

1.信息核实方式

甲方在收到房屋信息后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用查阅资料或实地考察的方式。

乙方应配合甲方进行信息核实工作。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房屋信息以及国家相关法律法规为准。

如信息核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供更正信息等。

七、付款方式与期限

1.代理费用

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为代理费用预付款，即______元（大写：______）。

2.销售提成（如有）

根据房屋销售情况，在乙方促成房屋成交后，甲方支付相应比例的销售提成。具体提成比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋销售工作且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付销售提成，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于推广费用、时间成本等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋信息，