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2025-03-27 发布于辽宁
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装修合同未完工诉状范文.docx

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民事起诉状

原告：_________

性别：_________

民族：_________

出生日期：_________年____月____日

联系方式：_________

住址：__________________________________________________

被告：_________（装修公司全称）

统一社会信用代码：____________________

住所地：________________________________________________

法定代表人：_________

职务：_________

联系方式：________________________

案由：装饰装修合同纠纷

诉讼请求：

一、判令解除原被告于____年____月____日签订的《住宅装饰装修工程施工合同》（合同编号：___________）；

二、判令被告立即返还原告已支付的合同款人民币___________元（大写：________________________），并支付资金占用利息（以___________元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）的1.5倍自____年____月____日计至实际清偿之日）；

三、判令被告支付合同违约金人民币___________元（大写：______________________，按合同总价款___________元的__%计算）；

四、判令被告赔偿原告因工期延误导致的房屋空置损失人民币___________元（大写：）、临时住宿费用___________元（大写：）及已购建材仓储费用___________元（大写：________________________）；

五、判令被告承担本案诉讼费、保全费、鉴定费及原告律师代理费___________元（大写：________________________）；

六、判令被告于判决生效之日起____日内完成已施工部分的质量整改，逾期未整改的，由原告自行委托第三方修复，修复费用由被告承担。

事实与理由：

一、合同订立及履行概况

年____月____日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《住宅装饰装修工程施工合同》，约定由被告承包原告位于_______（房屋详细地址）的房屋装修工程。合同明确约定：

1.工程承包方式为___________（全包/半包），合同总价款为人民币___________元（大写：________________________）；

2.工期自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期____日历天；

3.工程款分四期支付：合同签订后支付30%（___________元），水电验收后支付35%（___________元），泥木验收后支付30%（___________元），竣工验收后支付5%（___________元）。

原告已依约支付前三期工程款共计___________元（附银行转账凭证及收据），但被告自____年____月起无故停工，经原告多次催告（附书面催告函及微信聊天记录）仍未复工。截至起诉之日，工程仅完成水电改造及部分瓷砖铺贴（详见现场公证照片及工程量确认单），泥木工程、油漆工程及设备安装等核心项目均未开展。

二、被告违约行为分析

1.根本违约导致合同目的落空

根据《中华人民共和国民法典》第563条，当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的，另一方有权解除合同。被告已逾期____日未复工，且经催告后在合理期限内仍未履行，其行为构成根本违约。原告签订合同的目的是在约定工期内获得符合质量标准的装修成果，现因被告怠于施工，导致原告无法按期入住，合同目的已无法实现。

2.工期延误违约责任

根据《民法典》第585条及合同约定，被告应按日向原告支付合同总价款____‰的违约金。经计算，自____年____月____日（约定竣工日次日）至____年____月____日（起诉日），被告应支付违约金___________元。同时，因工期延误导致原告不得不延长在外租房期限（附租赁合同及付款凭证），产生房屋空置损失及额外住宿费用，该损失应由被告承担。

3.工程质量瑕疵责任

已施工部分存在多处质量问题：电路布线未按照《建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2015）》要求使用阻燃管线、瓷砖空鼓率超过《建筑装饰装修工程质量验收标准（GB50210-2018）》规定的5%标准等（附第三方检测机构出具的《质量鉴定报告》）。根据《民法典》第781条，被告作为承揽人应对工作成果不符合质量要求承担修理、重作等责任。

三、法律依据

1.合同解除权：《民法典》第563条、第787条；

2.违约金请求权：《民法典》第585条；

3.损害赔偿请求权：《民法典》第584条、第11