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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同诉讼状二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如学区、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

甲方同意购买上述房屋，总价为______元（大写：______）。

甲方支付房屋价格的______%，即______元，作为定金。

甲方应在合同签订后______个工作日内支付剩余的房屋价格。

2.付款方式

甲方支付房屋价格的方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

乙方应在交房前______个工作日通知甲方交房事宜。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付房屋价格的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方未按约定接收房屋的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方提供的房屋存在质量问题，导致甲方无法正常居住的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

双方约定，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

十、合同生效与解除

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方给予书面解除通知；

（3）双方协商一致解除合同。

十一、合同变更与补充

1.合同变更

本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方可生效。

2.合同补充

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、其他

1.合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.合同附件

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）其他双方认为必要的文件。

十三、特别约定

（1）本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

（2）本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或委托他人代理履行本合同。

十四、通知

1.通知方式

（1）当面递交；

（2）邮寄；

（3）传真；

（4）电子邮件。

2.通知送达

通知自送达对方之日起生效。

十五、合同终止

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同。

十六、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

十四、合同解除条件

1.合同解除条件

（1）房屋因质量问题被相关部门认定为危房；

（2）卖方未能在合同约定的时间内提供合法的产权证明文件；

（3）买方在合同约定的期限内未支付房款。

2.解除程序

任何一方提出解除合同时，应提前______天（具体时长）书面通知对方，合同自通知送达之日起解除。

十五、合同终止后的处理

1.房屋返还

合同解除或终止后，买方应将房屋返还给卖方。

2.房款返还

卖方应在合同解除或终止后______个工作日内退还买方已支付的房款，扣除双方约定的违约金、赔偿金等。

3.其他费用

合同解除或终止后，双方应按合同约定处理剩余费用。

十六、法律适用与争议解决

1.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

2.