二零二五版房地产项目转让合同范例模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产项目转让合同范例模板

甲方（房地产项目受让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（房地产项目出让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产项目描述

1.项目名称与位置

项目名称为______，位于______（具体地址）。

项目包括土地、建筑物及附属设施，详细情况如下：

土地：面积______平方米，性质______。

建筑物：层数______层，结构______。

附属设施：______。

2.项目质量要求

乙方保证项目符合国家相关房地产建设标准，并取得所有必要的建设、规划等审批文件。

乙方保证所提供房地产项目在交付使用后______年内（具体时长）不出现因项目质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、项目转让价格与付款方式

1.项目价格

甲方同意以总价______元人民币购买乙方上述房地产项目。

上述价格为含税价格，包含所有与项目转让相关的费用。

2.付款方式

甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付总价款的______%，即______元人民币。

余款______元人民币在项目交付使用后______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房地产项目交付给甲方。

交付时应确保项目已通过竣工验收，并取得所有必要的入住手续。

2.交房地点

乙方将房地产项目交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除

在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

因乙方原因导致合同解除的，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担相应违约责任。

因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付______元人民币作为违约金。

2.违约责任

双方应严格履行合同约定的各项义务，如有违约，应承担相应的违约责任。

违约金的具体数额和计算方式将在合同附件中详细约定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房地产项目进行检验和验收，如发现项目不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据项目实际情况调整转让价格或付款方式，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房地产项目，并按照合同约定支付转让款项。

为乙方办理项目转让手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房地产项目后，有权要求甲方按照约定支付转让款项。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房地产项目。

对甲方提供的与项目相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房地产项目进行自检，确保项目符合合同要求。

甲方在收到项目后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的项目名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改项目等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房地产项目后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房地产项目交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房地产项目，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交易费用、项目保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房地产项目，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过_____