二零二五买卖房屋定金协议范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五买卖房屋定金协议范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房产证、土地使用权证等合法证明文件。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与定金

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。

该价格根据房屋信息及市场行情计算得出，最终价格以实际交付的房屋为准。

2.定金金额与支付方式

甲方需向乙方支付定金______元作为购房意向金。

定金支付方式为______，支付时间应在合同签订后______个工作日内完成。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

对于房屋过户、装修等后续事宜，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内办理完毕。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地址，具体地址为______。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未在约定时间内支付定金或履行合同，乙方有权解除合同，并保留追讨定金的权利。

2.乙方违约责任

若乙方未在约定时间内交付房屋或房屋存在质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方退还定金，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋购买要求，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付购房款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供办理过户手续的必要文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点交付房屋。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息和购房要求保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.定金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。

2.购房款支付

根据房屋交付情况，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的购房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款支付

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付定金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋折旧、中介费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方