住房公积金贷款房屋买卖合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住房公积金贷款房屋买卖合同二零二五年

甲方（贷款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款银行）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供住房公积金贷款，贷款金额为______元。

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期住房公积金贷款利率执行。

乙方有权根据市场状况和贷款政策调整贷款利率。

二、贷款条件与还款方式

1.贷款条件

（1）具有完全民事行为能力；

（2）具有稳定收入来源，具备按时偿还贷款的能力；

（3）符合住房公积金管理中心的相关规定。

2.还款方式

甲方应按照约定的还款计划按时还款，还款方式为______（等额本息/等额本金）。

三、交款时间与地点

1.交款时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将首期贷款款项支付给乙方。

对于后续贷款款项，甲方应按照约定的还款计划支付。

2.交款地点

甲方应将贷款款项支付至乙方指定的账户。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按时还款，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

乙方如未按照约定提供贷款，应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和审批，如发现不符合贷款条件，有权拒绝贷款申请。

有权要求乙方按照约定的还款计划进行还款，并有权对逾期还款采取相应的措施。

义务：

向乙方提供真实、准确的贷款申请资料，确保信息的真实性。

按照约定的还款计划按时还款，不得逾期。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方满足贷款条件的情况下，有权向甲方提供贷款。

有权对甲方的贷款用途进行监督，确保贷款用于约定的用途。

义务：

按照约定的贷款利率和期限向甲方提供贷款。

对甲方的个人信息和贷款情况保密，不得泄露给第三方。

六、贷款用途与监管

1.贷款用途

甲方应将贷款用于购买房屋，不得用于其他用途。

乙方有权要求甲方提供房屋购买的合法证明文件。

2.贷款监管

乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监管，包括但不限于房屋过户、贷款还款等情况。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照约定的还款方式，如等额本息或等额本金，进行还款。

甲方应在还款日前将应还款金额足额存入指定的还款账户。

2.还款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即改正，并可能要求提前收回贷款。

2.乙方违约责任

若乙方未按照约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反贷款合同的其他条款，应承担相应的违约责任。

九、合同变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技