拆迁合同范文锦集二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

拆迁合同范文锦集二零二五年

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁项目描述

1.拆迁范围与内容

拆迁项目涉及乙方拥有的位于______（详细地址）的房屋及其附属设施。

拆迁范围包括但不限于房屋主体结构、附属建筑物、附属设施等。

2.拆迁补偿标准

拆迁补偿标准依据国家相关法律法规及地方政策执行，包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、临时安置费等。

乙方应配合甲方进行房屋产权确认、评估等拆迁前期工作。

二、拆迁补偿与安置

1.补偿方式

拆迁补偿方式包括货币补偿和实物补偿两种，具体方式由双方协商确定。

甲方应根据乙方房屋产权、面积等因素，按照约定的补偿标准进行补偿。

2.安置方案

甲方负责为乙方提供合理的安置方案，包括安置地点、面积、配套设施等。

乙方应按照甲方提供的安置方案进行安置，如有异议，应与甲方协商解决。

三、拆迁时间与进度

1.拆迁时间

甲方应在合同签订后______个工作日内启动拆迁工作，并在约定的时间内完成拆迁。

乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成搬迁。

2.拆迁进度

拆迁进度应按照双方约定的计划进行，如遇特殊情况需调整进度，双方应协商一致。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方未在约定时间内完成搬迁，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋进行拆除，并监督拆除过程。

有权根据拆迁进度调整拆迁计划，但应提前通知乙方。

义务：

按照合同约定向乙方支付拆迁补偿款。

对乙方房屋及附属设施进行拆除时，应采取必要的安全措施，确保人员和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定的时间和标准进行拆迁。

有权对拆迁方案提出合理建议。

义务：

配合甲方进行房屋产权确认、评估等拆迁前期工作。

在拆迁过程中，应按照甲方要求进行搬迁和拆除。

六、拆迁进度与验收

1.拆迁进度

拆迁进度应按照双方约定的计划进行，如遇特殊情况需调整进度，双方应协商一致。

甲方应在拆迁过程中及时向乙方通报拆迁进度。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的拆迁范围、内容和补偿标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新拆除等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据拆迁进度，在拆除一定比例的房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋拆除且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付拆迁补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延拆迁进度，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点进行搬迁和拆除，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

如乙方未配合甲方进行拆迁工作，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能