有关物业服务合同模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关物业服务合同模板二零二五年

甲方（业主）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业服务企业）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业服务内容

1.服务项目

（1）物业管理；

（2）环境卫生；

（3）公共设施维护；

（4）安全防范；

（5）其他服务。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业服务，确保业主的生活品质。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

甲方应按月向乙方支付物业服务费，每月费用为______元。

三、交费方式与违约责任

1.交费方式

甲方应于每月______日前将物业服务费支付至乙方指定账户。

2.违约责任

甲方未按时支付物业服务费的，应向乙方支付______的滞纳金。

乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付______的违约金。

四、其他约定

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.合同解除

（1）双方协商一致；

（2）一方严重违约；

（3）法律法规规定的其他情形。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的物业服务。

有权监督乙方的工作，并对乙方的工作提出改进建议。

义务：

按时支付物业服务费用。

遵守物业管理规章制度，维护物业管理区域内的公共秩序。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方遵守物业管理规章制度。

有权对违反规章制度的行为进行处理。

义务：

按照合同约定提供物业服务。

对物业管理区域内的公共设施进行定期维护和保养。

六、服务内容及标准

1.服务内容

（1）环境卫生服务；

（2）公共安全服务；

（3）绿化养护服务；

（4）设施设备维护服务；

（5）其他服务。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家规定的物业服务标准，确保业主的生活质量和居住环境。

七、费用及支付方式

1.费用

甲方应按照合同约定支付物业服务费用。

2.支付方式

物业服务费用按月支付，具体支付时间及方式由双方约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付物业服务费用，应向乙方支付______的滞纳金。

如甲方违反物业管理规章制度，乙方有权要求甲方改正，并可视情况收取相应费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定提供物业服务，应向甲方支付______的违约金。

如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业服务内容、收费标准等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义