楼层套房租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

楼层套房租赁合同书

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，位于______楼______室，面积为______平方米（详细说明如户型、装修等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______楼______室，面积为______平方米。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.租赁物质量要求

乙方提供的租赁物应具备安全合格证明文件，如房屋产权证、房屋安全鉴定报告等。

租赁物的质量应满足居住要求，包括但不限于居住舒适度、设施完备性等方面的要求。

乙方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，支付方式为______（如现金、转账等）。

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。

甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

甲方负责租赁期间房屋的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修等。

乙方负责租赁物的大修和更换，但乙方有权要求甲方承担部分维修费用。

2.责任划分

在租赁期间，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

如因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整租赁物的使用，但应遵守租赁合同的约定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。

维护租赁物的完好，合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁物损坏，有权要求甲方承担维修责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将租赁物交付给甲方。

保证租赁物的安全、卫生，及时修复租赁物存在的缺陷。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。

甲方在收到租赁物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换租赁物等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

3.保证金

甲方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约行为，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付租赁物，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的租赁物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的