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建筑行业施工质量保障免责协议

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、总则

1.协议背景

鉴于甲方拟进行建筑工程项目的施工，乙方具备相关施工资质和能力，双方经友好协商，达成以下施工质量保障免责协议。

2.协议目的

本协议的目的在于明确双方在建筑施工过程中的权利和义务，保证施工质量符合相关标准和要求，同时规定在特定情况下的免责范围和条件。

3.适用范围

本协议适用于甲方委托乙方进行的建筑工程项目，包括但不限于房屋建筑、道路桥梁、市政工程等。

二、定义与解释

1.相关术语定义

（1）“施工质量”指建筑工程项目在施工过程中及竣工后所应达到的质量标准和要求，包括但不限于结构安全、使用功能、外观质量等方面。

（2）“免责情形”指在符合本协议规定的条件下，乙方不承担施工质量责任的具体情况。

（3）“质量检验”指对建筑工程项目的施工质量进行检查和测试的过程。

（4）“验收”指在建筑工程项目竣工后，对其质量进行综合评估和确认的过程。

2.解释规则

本协议的解释应遵循以下规则：

（1）本协议的标题仅为方便阅读而设，不应影响协议条款的解释和理解。

（2）除非上下文另有明确规定，本协议中使用的单数形式的词语应包括复数形式，反之亦然。

（3）本协议中提及的法律法规应包括其修订、补充和重新制定的版本。

三、施工质量标准

1.质量标准的确定

（1）建筑工程项目的施工质量标准应符合国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求。

（2）双方应在施工合同中明确约定具体的质量标准，包括但不限于工程结构的安全性、耐久性、功能性要求，以及建筑材料的质量标准等。

2.质量标准的依据

（1）施工质量标准的依据包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范、施工合同及相关法律法规的要求。

（2）乙方应严格按照上述依据进行施工，保证施工质量符合约定的标准。如因乙方原因导致施工质量不符合标准，乙方应承担相应的责任。

四、免责范围与条件

1.免责的具体情形

（1）不可抗力因素，如地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、暴乱等不可抗力事件，导致施工质量受到影响的，乙方不承担责任。但乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并采取合理的措施减少损失。

（2）甲方提供的设计文件、施工图纸存在错误或缺陷，导致施工质量问题的，乙方不承担责任。但乙方应在发觉问题后及时通知甲方，并按照甲方的要求进行整改。

（3）甲方未按照施工合同的约定提供施工条件，如场地、水电等，导致施工质量受到影响的，乙方不承担责任。但乙方应在发觉问题后及时通知甲方，并要求甲方尽快解决。

2.满足免责条件的要求

（1）乙方主张免责的，应在规定的时间内提供充分的证据证明免责情形的存在。

（2）乙方应采取合理的措施避免或减少免责情形对施工质量的影响，如在不可抗力事件发生后及时采取抢险、修复等措施。

（3）如免责情形是由第三方原因造成的，乙方应协助甲方追究第三方的责任。

五、施工过程中的质量控制

1.施工方的质量控制责任

（1）乙方应建立完善的质量管理体系，制定施工质量计划，明确质量目标和质量控制措施。

（2）乙方应严格按照施工图纸、技术规范和质量标准进行施工，保证施工过程中的每一道工序都符合质量要求。

（3）乙方应加强对施工人员的培训和管理，提高施工人员的质量意识和技术水平。

（4）乙方应定期对施工质量进行检查和评估，及时发觉和解决质量问题。

2.业主方的监督权利与义务

（1）甲方有权对施工过程进行监督和检查，乙方应予以配合。

（2）甲方发觉施工质量问题时，有权要求乙方进行整改。乙方应在规定的时间内完成整改，并经甲方验收合格。

（3）甲方应按照施工合同的约定及时支付工程款项，为乙方提供必要的施工条件和支持。

六、质量检验与验收

1.检验的程序与标准

（1）施工过程中，乙方应按照国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，对每一道工序进行自检，并填写自检记录。

（2）自检合格后，乙方应向甲方提交报验申请，甲方应在规定的时间内组织监理单位进行验收。

（3）监理单位验收合格后，方可进行下一道工序的施工。如验收不合格，乙方应按照监理单位的要求进行整改，直至验收合格。

（4）建筑工程项目竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在规定的时间内组织相关部门进行竣工验收。

（5）竣工验收应按照国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求进行，包括对工程实体质量、工程资料等方面的检查和评估。

2.验收的流程与要求

（1）竣工验收前，乙方应完成工程设计和施工合同约定的各项内容，具备竣工验收的条件。

（2）乙方应提交完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告