最新原创房地产开发合同6篇.docx

最新原创房地产开发合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有合法授权的房地产开发权利，乙方有意购买甲方开发的房地产项目，双方经友好协商一致，达成以下合同协议：

一、房地产项目描述

1.项目名称：______________________。

2.项目地址：______________________。

3.项目规模：详细描述项目的面积、建筑结构、配套设施等。

4.土地使用年限：明确土地使用的起始和终止日期。

二、交易条款

1.房屋售价：明确房屋的销售价格。

2.付款方式：详细描述付款方式（全款、分期等）、付款期限及违约责任。

3.交付日期：明确房屋交付使用的日期。

4.产权办理：明确产权证书的办理方式及时间。

5.违约责任：明确买卖双方违约时的责任承担方式及赔偿标准。

三、质量保证

1.甲方保证所售房地产项目符合国家相关标准及规范，符合规划要求，符合合同约定。

2.如因甲方原因导致房屋质量不合格，乙方有权要求修复或更换，甲方应承担相关责任及费用。

3.乙方应在使用中发现质量问题及时通知甲方，甲方应积极处理并承担相应责任。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理：明确物业管理方式、费用及支付方式。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、供暖费、通讯费等，明确各项费用的计费方式及支付方式。

五、其他条款

1.合同变更与解除：明确合同变更与解除的条件及程序。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲方拥有某房地产项目的合法开发权利，乙方有意购买该项目中的房产，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发过程中的权利和义务，确保双方利益得到合法保护。

二、项目基本情况

1.项目名称：___________________

2.项目地址：___________________

3.房屋类型：___________________（如住宅、商业、办公等）

4.房屋面积：___________________（具体面积及分布详见附件）

三、房屋销售条款

1.房屋价格：双方约定房产销售价格为人民币______元/平方米，总价款以实际测量面积计算。

2.付款方式：乙方应按照甲方规定的方式支付购房款项，包括首付、贷款等。

3.交付期限：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。

4.产权登记：甲方负责办理产权登记手续，确保乙方产权。

四、合同履行保障

1.违约责任：如甲、乙任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.合同解除：本合同的解除应当符合法律相关规定。

3.争议解决：对于因履行本合同所产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同的附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：___________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：___________________（签字/盖章）

日期：______________

附件：房屋分布图、房屋面积测量报告等

篇3

甲方（开发商）：__________________

乙方（购房者）：__________________

鉴于甲方拥有合法开发房地产的资质和必要权利，乙方愿意购买甲方开发的房地产，基于平等、自愿、互利的原则，